1.1 Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen ("AGB") regeln die Nutzung der Software-as-a-Service ("SaaS")-Plattform marton.ai ("Plattform"), die von der Marton GmbH, mit Sitz in Karlsruhe, betrieben wird. Die Nutzung der Plattform erfolgt ausschließlich zu den hier festgelegten Bedingungen.

1.2 Die Plattform richtet sich ausschließlich an Unternehmen, Gewerbetreibende und Selbstständige im Sinne des § 14 BGB ("Nutzer"). Verbraucher im Sinne des § 13 BGB sind von der Nutzung ausgeschlossen, da die angebotenen Dienste speziell auf gewerbliche und berufliche Anwendungen ausgerichtet sind.

1.3 Abweichende, entgegenstehende oder ergänzende allgemeine Geschäftsbedingungen des Nutzers finden keine Anwendung, es sei denn die Marton GmbH hat deren Geltung ausdrücklich und schriftlich zugestimmt. Dies gilt auch dann, wenn der Anbieter in Kenntnis entgegenstehender Bedingungen Leistungen vorbehaltlos erbringt.

1.4 Nutzer mit Sitz außerhalb Deutschlands (EU-Ausland sowie Drittstaaten wie die Schweiz) sind verpflichtet, ihre Unternehmenseigenschaft im Registrierungs- oder Bestellprozess durch Angabe einer gültigen Steuer-Identifikationsnummer (z. B. USt-IdNr. oder Schweizer Unternehmens-Identifikationsnummer (UID)) nachzuweisen.

2.1 Die Plattform marton.ai bietet Nutzern die Möglichkeit, durch das Hochladen von Bildern von Immobilien mithilfe künstlicher Intelligenz automatisch Immobilienvideos zu erstellen. Diese Videos können für die Vermarktung, Präsentation und Dokumentation von Immobilien verwendet werden.

2.2 Die Plattform stellt verschiedene Nutzungsmodelle zur Verfügung:

• Abonnementmodelle: Nutzer erhalten eine festgelegte Anzahl an Coins oder Credits, die zur Erstellung von Immobilienvideos eingesetzt werden können.
• Flexibler Plan: In diesem Modell fallen keine monatlichen oder jährlichen Grundgebühren an. Nutzer haben die Möglichkeit, Einzelvideos ("Pay-per-Use") zu erwerben.

2.3 Neue Nutzer können den Service zunächst testen. Hierfür können bis zu 3 Videos erstellt werden, die ein sichtbares Wasserzeichen (Watermark) enthalten. Die kommerzielle Nutzung dieser Videos mit Wasserzeichen ist ausdrücklich gestattet, sofern das Wasserzeichen nicht entfernt wird. Nutzer haben die Möglichkeit, diese Videos kostenpflichtig freizuschalten (Entfernung des Wasserzeichens). Nach Verbrauch der Testvideos oder bei der ersten Freischaltung wird der Nutzer automatisch im "Flexiblen Plan" geführt, sofern er sich nicht aktiv für ein Abonnementmodell entscheidet.

2.4 Die auf der Plattform erstellten Videos werden mithilfe künstlicher Intelligenz erzeugt (insbesondere Bildanimation, Image-to-Video sowie – soweit genutzt – Sprachsynthese) und stellen daher KI-generierte bzw. KI-manipulierte Inhalte im Sinne der Verordnung (EU) 2024/1689 („KI-Verordnung") dar. Je nach Gestaltung können sie „Deepfakes" im Sinne von Art. 3 Nr. 60 KI-Verordnung sein. Die hieraus folgenden Transparenz- und Kennzeichnungspflichten sind in Ziffer 6 geregelt.

3.1 Zur Nutzung der Plattform ist eine Registrierung erforderlich. Der Nutzer muss dabei korrekte, vollständige und aktuelle Angaben zu seiner Person bzw. seinem Unternehmen machen. Eine falsche oder unvollständige Angabe kann zur Sperrung des Accounts führen.

3.2 Mit Abschluss der Registrierung gibt der Nutzer ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Nutzungsvertrags mit der Marton GmbH ab. Die Annahme dieses Angebots erfolgt entweder durch eine ausdrückliche Bestätigung per E-Mail oder durch die Bereitstellung der Plattform zur Nutzung.

4.1 Die Nutzung der Plattform erfolgt gegen Entgelt gemäß dem gewählten Modell (Abonnement oder Einzelkauf). Die Preise für die verschiedenen Abonnements sowie für den Erwerb von Einzelvideos im Flexiblen Plan sind in der jeweils aktuellen Preisliste auf der Plattform einsehbar.

4.2 Die Zahlung für Abonnements erfolgt wahlweise monatlich oder jährlich im Voraus. Die Zahlung für Einzelvideos oder die Freischaltung von Videos ist sofort mit dem Kaufvorgang fällig. Eine Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen ist ausgeschlossen, es sei denn, es liegt ein nachweislicher Mangel der Leistung vor.

4.3 Alle angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreise zuzüglich der jeweils geltenden gesetzlichen Umsatzsteuer.

4.4 Kommt der Nutzer mit einer fälligen Zahlung in Verzug, ist die Marton GmbH berechtigt, den Zugang zur Plattform bis zur Begleichung der offenen Forderungen vorübergehend zu sperren. Nach zweimaligem Zahlungsverzug kann der Vertrag durch die Marton GmbH fristlos gekündigt werden.

4.5 Bei Nutzern mit Sitz außerhalb Deutschlands erfolgt die Abrechnung im Wege des Reverse-Charge-Verfahrens bzw. der Schweizer Bezugsteuer, sofern der Nutzer seine Unternehmenseigenschaft gemäß Ziffer 1.4 nachgewiesen hat. Die Steuerschuldnerschaft geht in diesem Fall auf den Nutzer über. Liegt zum Zeitpunkt der Abrechnung kein gültiger Nachweis vor, ist die Marton GmbH berechtigt, die anfallende Umsatzsteuer des jeweiligen Landes zu berechnen oder den Vertragsabschluss zu verweigern.

5.1 Mit dem Erwerb eines Abonnements, eines Einzelvideos oder der Erstellung eines kostenlosen Videos (mit Wasserzeichen) erhält der Nutzer ein einfaches, nicht exklusives, nicht übertragbares und zeitlich begrenztes Nutzungsrecht an der Plattform bzw. den erstellten Inhalten. Für kostenlos erstellte Videos gilt dieses Nutzungsrecht ausschließlich unter der Bedingung, dass das enthaltene Wasserzeichen vollständig sichtbar bleibt.

5.2 Der Nutzer verpflichtet sich, nur solche Bilder hochzuladen, an denen er die notwendigen Rechte besitzt. Eine Nutzung von urheberrechtlich geschütztem Material ohne Erlaubnis des Rechteinhabers ist unzulässig.

5.3 Der Nutzer darf die Plattform nicht missbräuchlich verwenden, insbesondere nicht für rechtswidrige, sittenwidrige oder den Betrieb der Plattform schädigende Zwecke. Untersagt ist insbesondere auch die Erstellung von Inhalten, die nach der KI-Verordnung verboten sind oder real existierende Personen ohne deren Einwilligung in täuschender Weise darstellen. Es ist dem Nutzer untersagt, Wasserzeichen in kostenlos erstellten Videos technisch, manuell oder durch Beschnitt (Cropping) zu entfernen, zu verdecken oder unkenntlich zu machen.
Eine Zuwiderhandlung führt zum sofortigen und rückwirkenden Erlöschen des Nutzungsrechts. Die Marton GmbH behält sich in diesem Fall ausdrücklich vor, zivil- und strafrechtliche Schritte einzuleiten sowie Schadensersatzansprüche geltend zu machen.

5.4 Sofern der Nutzer in der Plattform die Funktion zur Freigabe der Inhalte für Marketingzwecke aktiviert (via "Feature Me" Toggle), räumt er der Marton GmbH das einfache, räumlich unbeschränkte, unterlizenzierbare und übertragbare Recht ein, die erstellten Videos sowie die darin enthaltenen Bildmaterialien, Logos und sonstigen Inhalte zu eigenen Marketingzwecken öffentlich zugänglich zu machen, zu vervielfältigen und zu verbreiten (insbesondere auf Social-Media-Plattformen wie Instagram, LinkedIn, TikTok, YouTube sowie der eigenen Website).

Der Nutzer garantiert, dass er über alle hierfür erforderlichen Rechte verfügt und die Nutzung durch die Marton GmbH keine Rechte Dritter (insbesondere Urheberrechte von Fotografen oder Persönlichkeitsrechte abgebildeter Personen) verletzt. Er stellt die Marton GmbH insoweit von allen Ansprüchen Dritter frei.

Fortwirkung der Rechte: Das Recht zur öffentlichen Zugänglichmachung von bereits durch die Marton GmbH auf Social-Media-Kanälen veröffentlichten Inhalten bleibt von einer Beendigung dieses Vertrages unberührt. Die Marton GmbH ist nach Vertragsende nicht zur Löschung von bereits veröffentlichten Social-Media-Posts verpflichtet, sofern dem keine zwingenden gesetzlichen Löschungspflichten (z. B. aus dem Datenschutzrecht bei Widerruf einer Einwilligung für personenbezogene Daten) entgegenstehen.

Soweit die Marton GmbH von diesem Recht Gebrauch macht und Inhalte auf eigenen Kanälen veröffentlicht, nimmt sie die nach Art. 50 KI-Verordnung erforderliche Kennzeichnung selbst vor.

6.1 Maschinenlesbare Kennzeichnung durch die Marton GmbH. Die Marton GmbH kennzeichnet die auf der Plattform erzeugten Inhalte, soweit technisch möglich, maschinenlesbar als künstlich erzeugt oder manipuliert (z. B. durch Wasserzeichen und/oder Metadaten) und erfüllt damit ihre Anbieterpflichten nach Art. 50 Abs. 2 KI-Verordnung. Diese Pflicht ist nach der KI-Verordnung ab dem 2. Dezember 2026 anwendbar.

6.2 Kennzeichnung bei Veröffentlichung. Der Nutzer ist als Betreiber im Sinne der KI-Verordnung selbst dafür verantwortlich, bei der Veröffentlichung, Verbreitung oder sonstigen öffentlichen Zugänglichmachung der erstellten Videos offenzulegen, dass es sich um KI-generierte bzw. KI-manipulierte Inhalte handelt. Die Offenlegung muss klar, deutlich erkennbar und spätestens zum Zeitpunkt der ersten Wahrnehmung durch das Publikum erfolgen (Art. 50 Abs. 4 und 5 KI-Verordnung). Sie ist unabhängig davon erforderlich, ob es sich um ein kostenpflichtig freigeschaltetes Video oder ein Testvideo handelt.

6.3 Bereitgestelltes Kennzeichnungselement. Die Marton GmbH wirdw dem Nutzer ab dem 2. August 2026 ein geeignetes sichtbares Kennzeichnungselement bereit (insbesondere ein KI-Hinweis-Overlay; bei KI-generierter Sprachausgabe zusätzlich einen Hinweis auf die generierte Stimme). Der Nutzer ist verpflichtet, dieses Element bei der Veröffentlichung beizubehalten und es nicht zu entfernen, zu verdecken, zu beschneiden oder unkenntlich zu machen. Entfernt der Nutzer das bereitgestellte Kennzeichnungselement, hat er eine den Anforderungen des Art. 50 KI-Verordnung genügende, gleichwertige Kennzeichnung in eigener Verantwortung sicherzustellen.

6.4 Verhältnis zum Test-Wasserzeichen. Die Kennzeichnung nach dieser Ziffer 6 ist unabhängig vom Test-Wasserzeichen gemäß Ziffer 2.3 und dient ausschließlich der gesetzlichen Transparenzpflicht. Die kostenpflichtige Freischaltung eines Videos entfernt das Test-Wasserzeichen, nicht jedoch die KI-Kennzeichnung nach dieser Ziffer.

6.5 Verantwortlichkeit und Freistellung. Die Verantwortung für eine rechtskonforme Kennzeichnung der vom Nutzer veröffentlichten Inhalte liegt beim Nutzer. Der Nutzer stellt die Marton GmbH von sämtlichen Ansprüchen Dritter, Bußgeldern und damit zusammenhängenden Kosten frei, die daraus entstehen, dass der Nutzer seine Pflichten nach dieser Ziffer 6 oder nach der KI-Verordnung verletzt.

7.1 Die Marton GmbH gewährleistet eine durchschnittliche Verfügbarkeit der Plattform von 99 % im Jahresmittel. Davon ausgenommen sind Wartungszeiten sowie Zeiten, in denen der Dienst aufgrund von technischen oder sonstigen Problemen, die nicht im Einflussbereich von der Marton GmbH liegen, nicht erreichbar ist.

7.2 Die Haftung von der Marton GmbH ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Für einfache Fahrlässigkeit haftet die Marton GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und beschränkt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden.

8.1 Der Vertrag über ein Abonnement hat eine Laufzeit entsprechend der gewählten Periode (z. B. monatlich oder jährlich) und verlängert sich automatisch um denselben Zeitraum, sofern er nicht fristgerecht gekündigt wird.
‍Flexibler Plan: Der Vertrag im Flexiblen Plan läuft auf unbestimmte Zeit und verursacht keine laufenden Kosten. Er endet, wenn der Nutzer seinen Account löscht.

8.2 Die Kündigung eines Abonnements kann durch den Nutzer direkt in der Software im Bereich "Abo verwalten" (über den Zahlungsdienstleister Stripe) vorgenommen werden. Die Kündigung wird zum Ende der jeweiligen bereits bezahlten Vertragslaufzeit wirksam. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt der Zugang zur Plattform und den Abonnement-Funktionen bestehen.

8.3 Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor, wenn der Nutzer gegen wesentliche Vertragspflichten verstößt oder wiederholt mit Zahlungen in Verzug gerät.

9.1 Die Marton GmbH verarbeitet personenbezogene Daten des Nutzers unter Einhaltung der geltenden Datenschutzgesetze. Eine detaillierte Beschreibung der Datenverarbeitung ist in der Datenschutzerklärung enthalten, die auf der Plattform abrufbar ist.

9.2 Der Nutzer erklärt sich mit der Verarbeitung seiner personenbezogenen Daten zur Vertragserfüllung einverstanden. Er hat jederzeit das Recht, Auskunft über die gespeicherten Daten zu erhalten sowie deren Löschung zu verlangen, sofern dem keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

10.1 Die Marton GmbH behält sich das Recht vor, diese AGB jederzeit zu ändern oder zu ergänzen, soweit dies notwendig ist und den Nutzer nicht unangemessen benachteiligt.

10.2 Über wesentliche Änderungen wird der Nutzer mindestens 30 Tage im Voraus per E-Mail oder über die Plattform informiert.

10.3 Widerspricht der Nutzer den Änderungen nicht innerhalb von 14 Tagen nach Mitteilung, gelten diese als akzeptiert. Im Falle eines Widerspruchs kann der Vertrag von beiden Parteien mit sofortiger Wirkung gekündigt werden.

11.1 Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

11.2 Anstelle der unwirksamen Regelung tritt eine wirksame Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck der ursprünglichen Regelung am nächsten kommt.

11.3 Gleiches gilt für etwaige Regelungslücken.

12.1 Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG).

12.2 Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesen AGB ist der Sitz von der Marton GmbH, soweit gesetzlich zulässig.